Гайд по съёму квартир
Я путешествую и обычно снимаю в разных городах квартиры посуточно, реже гостиницы. За время странствий был, наверно, более чем в трёх десятках квартир и собрал некоторую статистику.
Прежде всего, в реальности всё выглядит хуже, чем на картинках в интернете. Если по фоткам квартира на грани нормы, то в реальности она будет за гранью.
Дороже – не всегда лучше. Обычно на цену квартиры больше влияет расположение, чем качество ремонта.
Если квартира сдаётся не только посуточно, но и по часам, это значит, что она часто используется как траходром, и едва ли там будет уютно. По возможности лучше поискать другой вариант.
Проанализировав статистику, я понял, что квартиры можно разделить на несколько типов: мужские, женские и семейные.
Если арендным бизнесом занимается только женщина, то чаще всего в квартире будет претензия на дизайн, цветастые занавески с бахромой, искусственные цветы, вазы и всякие статуэтки непонятного назначения. Скорее всего, будет мало розеток (и те не в нужных местах), покосившиеся дверцы шкафов, подтекающая сантехника и половина лампочек не будет гореть. Зато относительная чистота и отглаженное постельное бельё.
Если арендным бизнесом занимается мужчина, то с большой вероятностью можно ожидать простую и функциональную обстановку. Простая кровать, стол, стулья, холодильник, минимум посуды. Двери не болтаются, краны и душ, как правило, не подтекают. На окнах будут висеть какие-нибудь шторы, если бывшая жена их не забрала при разводе. Если повезёт, будет чисто. Если вдруг на стене будет висеть какая-то картина, то не из высокохудожественных, а из сугубо утилитарных соображений: чтобы закрыть дырку или оторванный кусок обоев.
Самый лучший вариант - это попасть в семейную квартиру, где сдача в аренду - основной семейный бизнес. Не всегда, но часто на сайте объявлений могут висеть два контактных номера телефона: мужа и жены. В таких квартирах обычно всё практически идеально.
Ещё бывает так, что квартиры сдаются юрлицом. Там можно нарваться на всякое, но чаще всё довольно неплохо, потому что они держат сразу много квартир и имеют в штате или на постоянном контракте уборщиц и ремонтников.